生态产业红利
崇明的政策，核心就是“生态产业化”。您可能会问：“生态”怎么变成“产业”？咱们园区有套“生态产业负面清单”，高耗能、高污染的项目直接“一票否决”，但符合“节能环保、生态农业、文旅康养、绿色科技”四大方向的，扶持力度可不小。比如节能环保企业，购买节能设备按投资额15%给予扶持奖励，最高能到500万；生态农业企业搞“种养结合”，每亩地补2000元基础设施费；文旅项目如果用本地生态资源，规划设计费直接补贴30%。这些政策不是“画大饼”，咱们园区每年财政收入的30%都砸在这上面，去年光节能环保产业就发放了1.2亿扶持奖励，50多家企业实实在在拿到了钱。
更重要的是，崇明的“生态标签”本身就是品牌价值。您想想，同样是做有机农产品，贴上“崇明生态岛”的标识，市场价能高20%-30%。园区还帮企业对接“生态产品价值实现机制”，比如某家做生态大米的企业，通过园区的“碳汇交易”平台，把种植过程中的碳减排量卖给了上海环境能源交易所，额外赚了300万。这就是“生态+产业”的化学反应——您保护了生态，生态反过来帮您赚钱。18年招商下来我发现，真正在崇明做起来的企业，都是把“生态”当成了核心竞争力，而不是负担。
当然，也有企业一开始“水土不服”。有个做化工原料的老总，刚来时觉得“崇明不让上高污染项目，没法干”，我带着他跑了园区的三家绿色科技企业，看到人家用生物酶技术替代传统化工，利润比原来还高30%。后来他转型做环保涂料，不仅拿到了300万设备补贴，还因为“崇明生态”的背书，成了政府采购的指定供应商。所以说，生态产业红利不是“要不要选”的问题，而是“怎么选对”的问题。园区每年都会组织“生态产业对接会”，让成功企业分享经验，帮新企业少走弯路——您要是感兴趣，随时来找我，我给您安排“老带新”。
人才引育高地
企业要发展，人才是根。崇明的人才政策，这几年可是下了“血本”。您知道吗？园区对引进的“高层次人才”，不仅给50万安家补贴，子女还能上崇明最好的国际学校；如果是青年人才，“崇明英才计划”每月发3000元生活补贴，连续发3年。更实在的是“人才公寓”，拎包就能入住，租金市场价打五折。有家企业引进了3个博士，光安家补贴就拿了150万，老板说：“这点钱，在上海租套像样的房子都不够，在崇明直接解决了后顾之忧。”
光“引进来”还不够，还得“育得好”。园区联合上海交大、华东师大搞了“产学研用”人才基地，企业技术骨干去进修，学费报销80%；每年组织“技能大赛”，获奖的直接评“崇明技术能手”，每月额外发2000元津贴。去年有个做智能装备的企业，通过基地招了5个应届生，园区补贴了每人2万培训费，一年后这批人成了研发主力，企业新产品上市，销售额翻了番。我常说：“人才不是‘成本’，是‘投资’，崇明就是帮企业把‘投资成本’降到最低。”
最让我有感触的是“人才服务包”。园区给每个重点企业配了“人才服务专员”，我之前服务过一家生物医药公司，老板引进的海外专家，签证、住房、子女入学，一堆事儿，我们专员跑前跑后，两周全搞定。后来老板专门给我送了面锦旗，说“在崇明，人才比客户还金贵”。说实话，招商18年，见过太多企业因为“留不住人”夭折，崇明的人才政策，就是帮企业把“人才洼地”变成“人才高地”——您要是想招人、留人，来园区准没错。
研发创新赋能
创新是企业的“发动机”，崇明的研发扶持政策，就是给这发动机“加高标号汽油”。企业研发投入，除了国家的加计扣除，园区再按10%给予奖励，最高1000万；如果建了“企业技术中心”，一次性给200万补贴；跟高校、科研院所合作搞项目，研发费用的20%由园区承担。去年园区一家做新能源电池的企业，研发投入8000万，光园区奖励就拿了800万，老板说：“这钱够我们再招10个研究员了！”
除了“真金白银”，园区还搭了“创新平台”。比如“崇明绿色技术中试基地”，企业的小试成果可以在这里中试，设备、场地全免费，还派专家指导；还有“知识产权维权援助中心”，帮企业申请专利、打侵权官司，去年帮一家环保企业赢了200万侵权赔偿。我印象最深的是个做生态修复的小微企业，老板是海归博士，技术好但不懂市场，园区通过“创新成果转化对接会”，帮他跟上海城投签了500万的河道治理项目。现在这家企业年营收突破了3000万，老板说：“没有园区的平台，我的技术可能就烂在实验室里了。”
研发创新不是“闭门造车”，得“借船出海”。园区每年组织“企业走出去”，去深圳看大湾区创新生态，去德国学绿色技术；也把“请进来”，邀请院士、行业专家来做“创新导师”。有个做高端装备的企业，通过导师对接，跟德国弗劳恩霍夫研究所合作，开发了智能监测系统，现在产品卖到了“一带一路”沿线国家。我常跟企业老板说：“崇明的创新政策，不是让您‘单打独斗’，是帮您‘抱团取暖’——您只管研发，剩下的交给我们。”
土地空间保障
土地是企业发展的“根据地”，崇明的土地政策，主打“灵活高效”。对于初创企业，园区有“标准化厂房”，租金每平米每天1.2元，比上海便宜30%；成熟企业需要自建厂房，实行“弹性供地”，先租后让，租金可以抵扣土地出让金；特别重大项目，“一事一议”，土地价格能给到周边区域的70%。去年有个做文旅康养的企业，租了5000平米厂房做民宿，一年后觉得发展好，申请“先租后让”，土地成本直接省了2000万。
针对不同产业，土地用途也能“灵活组合”。比如“工业+研发”用地，容积率可以到2.0；“农业+文旅”用地，允许建20%的配套设施用地；甚至“工业+仓储”也能混合出让。有个做有机农业的企业，本来担心没地方搞观光体验，园区给了他“农业+文旅”混合用地，不仅建了加工厂，还开了生态餐厅，现在门票加农产品销售，年营收超5000万。我常说：“土地不是‘死的’，是‘活的’，关键看怎么用——崇明的土地政策，就是让企业‘按需定制’。”
土地指标紧张是现实，但园区有“盘活存量”的妙招。通过“腾笼换鸟”，把闲置的旧厂房、旧校舍改造成“创新工坊”，去年盘活了3万平米，引进了20家科技企业；还有“工业上楼”模式，多层厂房让土地利用率提高50%。有个做精密仪器的小微企业，在“创新工坊”租了200平米，月租金才7000元，老板说：“要是按市场价，我根本不敢在上海创业。”土地空间保障，说白了就是“让企业少花钱、多办事”——您需要多大空间、什么用途，来园区，我们给您“量身定制”。
产业链协同效应
单个企业是“点”，产业链是“链”，崇明的政策，就是帮企业从“点”到“链”。园区聚焦“生物医药、高端装备、生态旅游”三大产业链，每条链都有“链主企业”，配套企业跟着链主走，能享受“配套补贴”。比如链主企业的供应商，入驻园区后，物流费用补贴20%；产业链上下游企业合作，年交易额超1000万的，给50万奖励。去年园区一家汽车零部件企业，因为给链主企业供货，拿到了80万补贴，老板说：“跟着链主干，订单稳定，还省钱，比单打独斗强太多了。”
“以商招商”是园区的“撒手锏”。链主企业引进的配套企业，园区给链主“招商奖励”，每引进一家，奖励10万；配套企业还能享受“链主资源优先对接”，比如技术共享、市场渠道。有个做新能源汽车电池的企业，是园区的链主，去年通过它引进了5家配套企业，形成了一个“电池包-电机-电控”的小产业链，现在整个集群年产值超20亿。我18年招商下来发现，产业链协同比“给政策”更重要——企业扎堆了，成本降了，竞争力自然上去了。
园区还建了“产业链服务中心”，帮企业找配套、拓市场。比如“供需对接平台”，企业有需求发上去，48小时内帮对接；还有“产业链金融”，银行给链上企业“无还本续贷”，解决资金周转问题。有个做高端装备的小微企业，之前找不到下游客户，通过平台对接，给一家上市公司做了配套，现在订单排到了明年。我常说：“崇明的产业链政策，不是让您‘找饭吃’，是帮您‘搭饭桌’——您只管做好产品，剩下的交给我们。”
政务服务效能
营商环境好不好，企业办事“顺不顺”最关键。崇明的政务服务，主打“有温度、有效率”。园区推行“一站式”服务，注册、审批、政策申报，在一个窗口就能办完；开通“企业全生命周期服务”，从注册到注销，每个环节都有专人对接。去年有个外资企业，从注册到投产只用了15天，老板说：“在老家办这些手续，至少要一个月，崇明的速度太惊人了！”
现在都讲“数字化”，园区的“一网通办”平台更“智能”。企业在线提交材料，系统自动审核，通过后直接电子签章；政策匹配“精准推送”，根据企业类型，自动推送可申报的政策，再也不用“大海捞针”。有个做电商的企业老板，以前每天花3小时找政策，现在手机上刷刷园区APP，适合他的政策全出来了，他说：“这个平台简直是‘政策导航’，太省心了！”
行政服务的“最后一公里”，靠的是“主动服务”。园区干部每周“上门走访”，企业有问题现场解决；实行“首问负责制”，不管问到谁，都得帮您找到解决办法。去年疫情期间，一家食品企业因为物流停摆，货物积压，我们协调交通部门，给企业发了“保供通行证”，帮他把货送到了长三角各地。老板后来给我打电话说：“刘老师，那批货要是送不出去，我今年就白干了！”政务服务不是“管理”，是“服务”——企业有困难，我们“马上就办、办就办好”，这就是崇明的承诺。
总结与展望
18年招商生涯，我见过太多企业因政策而兴，也见过一些因不懂政策而错失机遇。崇明的政策，从来不是“普惠大锅饭”，而是“精准滴灌”——生态导向、创新驱动、服务为本，核心就是让企业在“绿水青山”里找到“金山银山”。生态产业红利帮企业转型，人才引育高地帮企业聚智，研发创新赋能帮企业升级，土地空间保障帮企业扎根，产业链协同帮企业抱团，政务服务效能帮企业减负——这“六大支柱”，撑起了企业在崇明发展的“四梁八柱”。 未来，随着“双碳”目标深入和长三角一体化发展，崇明的政策红利只会越来越大。数字化转型、绿色金融、跨境服务……新的政策工具箱正在打开。对企业而言，读懂政策、用好政策，就是抓住了时代机遇。对园区而言，我们会持续优化服务，让政策“看得懂、拿得到、用得好”。崇明不是“政策洼地”，而是“生态高地、创新福地”——选择崇明，就是选择与绿色同行、与创新相伴。崇明经济园区招商平台见解总结
崇明经济园区招商平台作为政策落地的“最后一公里”，始终秉持“企业需求就是工作导向”，通过“政策解读精准化、服务对接个性化、资源整合高效化”，让企业真正享受到政策红利。平台不仅提供“一站式”政策申报服务，更搭建了“政企银研”四方联动桥梁，帮助企业对接资金、技术、市场等关键资源。未来，平台将持续深化数字化转型，推出“政策智能匹配系统”和“企业成长画像”，让政策服务从“人找政策”升级为“政策找人”，助力企业在崇明生态岛上实现高质量可持续发展。相关文章
