入驻崇明与卓越品牌同行：一位“老招商”的十八年感悟

大家好，我是刘老师。在崇明这片土地上做招商工作，不知不觉，已经十八年了。十八年，足够一个呱呱坠地的婴儿长成风华正茂的青年；也足够我，从一个初出茅庐的“小刘”，变成两鬓微霜、园区里大家习惯称呼的“刘老师”。这十八年，我见证了崇明从一个以农业和生态闻名的“后花园”，一步步蝶变为如今备受瞩目的世界级生态岛和新兴产业策源地。我打交道的企业家，从最早来建个工厂、租个仓库，到如今越来越多地带着研发团队、带着全球视野，来寻找一个能安放梦想、扎根发展的“第二总部”。很多人问我，刘老师，崇明最大的魅力到底是什么？是风景好，还是政策好？我都会笑着回答，这些都对，但又不全是。今天，我想以一个“老招商”的视角，跟大家聊一聊我心中那个最核心的答案：来崇明，是为了入驻崇明与卓越品牌同行。这不仅仅是一句宣传口号，而是我们用十八年时间精心构建的一个价值生态。选择崇明，意味着您选择的不仅仅是一片土地，更是一个与优秀者为伍、与时代同频的未来。

产业生态的引力场

一个好的企业，绝不是一个孤岛。它需要上下游的伙伴，需要同行的交流，需要思想的碰撞。在崇明，我们倾力打造的，正是一个充满活力的产业生态引力场。说句实在话，这活儿，刚入行那会儿我也不懂，总觉得把地卖出去、把厂房租出去就算完成任务。但后来，我们慢慢摸索出一个道理：企业要的不是一块“孤地”，而是一片能共生共荣的“沃土”。这就像一个热带雨林，你单独种一棵树，它可能活得不错，但远不如它在一片雨林里长得那么茁壮、那么有生命力。因为雨林里有阳光、雨露、养分，有各种生物与之伴生，形成一个完整的循环系统。我们的园区，现在追求的就是这种“雨林效应”。

我们这个“引力场”是怎么形成的呢？不是偶然的，而是精准规划和长期培育的结果。近年来，我们围绕绿色科技、智能制造、新消费和健康服务等核心赛道，有针对性地引入了一批行业“领头雁”。比如，在智能制造领域，我们成功引进了一家德国顶尖的自动化设备企业。它的到来，本身就是一个巨大的磁场。紧接着，我们发现，为它提供核心零部件的几家供应商，也开始主动联系我们，希望能在邻近区域设厂，以降低物流成本、提高协同效率。再后来，一些专注于工业软件和系统集成的科技公司也闻风而动，因为他们看到了这里现成的应用场景和市场机会。你看，一个卓越品牌，就像一颗投入湖面的石子，它能激起一圈圈不断扩大的涟漪，带动整个产业链的集聚和发展。这种自发形成的产业协同效应，是任何单靠行政手段都难以实现的宝贵财富。

我印象特别深的是一个做新型环保材料的企业，三年前落户我们园区。他们的创始人张总告诉我，选择崇明，最重要的一个原因，就是看中了园区里已经形成的循环经济产业链。他们生产过程中产生的一种工业废料，正好是园区内另一家做建材的企业所需要的优质原料。两家企业一拍即合，不仅解决了废料处理的难题，还创造了新的价值。张总开玩笑说：“刘老师，我们这不是来租厂房的，我们是来‘找亲戚’的。”这种“邻里关系”，让企业的运营成本大大降低，创新效率显著提升。当一个企业置身于这样一个上下游贯通、左右邻舍互补的环境里，它的发展潜力是不可估量的。你在这里获得的，不仅仅是政策上的扶持奖励，更是一种生态位上的天然优势。这，就是卓越品牌带来的集群效应，也是我们为企业构建的最核心的竞争力之一。

品牌价值的背书板

商场如战场，企业的声誉和品牌形象就是它的军旗。一个初创企业，或者一个正在谋求转型升级的企业，如何快速在市场上建立起信任度？除了自身的产品和努力外，“你的邻居是谁”往往能起到四两拨千斤的作用。这就是我们常说的“品牌背书”。在崇明，我们汇聚了一大批国内外知名的卓越品牌，它们本身就是一张张金灿灿的名片。入驻这里，你的企业便无形中站在了巨人的肩膀上，享受着由这些卓越品牌共同烘托出的高价值光环。

这种背书效应是潜移默化的，却又极其强大。想象一下，当你的客户或合作伙伴来到崇明，看到的不仅仅是你的公司，还看到旁边是某个行业的全球研发中心，对面是某家上市公司的总部基地。这种环境的“含金量”会立刻投射到对你的认知上。人们会很自然地产生一种联想：“能和这么多优秀企业做邻居，这家公司肯定也差不了。”这种第一印象的建立，比你投放多少广告都来得更直接、更有说服力。我服务过一家从事智慧农业的初创公司，他们的技术非常好，但在早期市场推广时总是遇到信任壁垒。后来他们把总部和核心实验室搬到了我们园区。在之后的一次项目竞标中，对方负责人了解到他们的办公地址就在我们园区，旁边就是国内顶尖的农业科学研究院，态度立刻变得更加积极和重视。最终，他们成功拿下了那个项目。公司的CEO后来感慨地说：“刘老师，真没想到，我们的地址，居然成了我们最好的‘信誉证明’。”

更进一步说，这种卓越品牌的集聚，还能为你的企业带来无形的学习机会和合作可能。我们园区经常组织各种高端论坛、行业沙龙和技术交流会。在这种氛围里，你可能与平时高不可及的行业大佬不期而遇，可能在一次茶歇间就获得一个宝贵的建议，甚至可能在一次讨论中就碰撞出合作的火花。这种信息和思想的高频交换，是企业自身在“孤岛”状态下难以企及的。卓越品牌不仅是你的“邻居”，更是你的“同学”和“导师”。与它们同行，你的企业视野会更开阔，格局会更高远，发展路径自然也会更清晰。我们自豪地认为，崇明经济园区本身就是一块巨大的“品牌价值背书板”，入驻的每一家企业，都在为这块背书板增光添彩，同时也在分享它带来的荣耀和信任。

高端人才的集聚地

一个企业最宝贵的资产是什么？毫无疑问，是人才。所有企业家都在为“找人”和“留人”而焦虑。尤其是在当今这个知识经济时代，顶尖的、高端的人才，是决定企业生死存亡的关键。那么，高端人才向往的是什么？仅仅是高薪吗？不尽然。根据我们多年的观察和服务经验，高端人才越来越看重工作的综合环境和发展平台。他们希望在一个能激发创造力、有优秀同行、同时生活品质也有保障的地方工作和生活。而崇明，正在成为这样一处让高端人才心生向往的集聚地。

卓越品牌往往是高端人才的“蓄水池”。一个行业龙头企业的落户，本身就会吸引一大批该领域的专家、工程师和管理者聚集于此。这形成了一个良性循环：因为这里有优秀的企业，所以吸引了优秀的人才；因为这里有优秀的人才，又吸引了更多的优秀企业前来。我们园区里有一家生物医药公司，他们从上海张江高科把一部分研发中心搬了过来。我好奇地问他们的HR总监，为什么选择崇明？她告诉我，一方面是看中了我们的空间和生态环境，另一方面，是发现园区里已经有好几家相关领域的顶尖企业和机构。她说：“刘老师，对于我们研发人员来说，最怕的就是闭门造车。在这里，他们可以很方便地参加行业会议，可以和隔壁公司的专家交流最新的技术动态。这种学术氛围和产业氛围，对他们吸引力巨大。”结果，他们的研发中心不仅顺利地从市区招揽了核心团队，还成功吸引了几位原本在海外工作的科学家加盟。

更重要的是，崇明本身作为世界级生态岛的独特优势，为“留人”提供了杀手锏。当别的城市还在为“996”和“内卷”而焦虑时，崇明提供了一个截然不同的生活范本。在这里，人才可以在结束了一天高强度的脑力劳动后，几分钟就能步入绿意盎然的湿地公园，可以在周末带着家人去体验农家乐趣，可以享受到城市里稀缺的宁静和清新空气。这种“离尘不离城”的独特体验，对于追求工作与生活平衡的新一代高端人才来说，具有致命的吸引力。我们曾经做过一个内部调查，园区内企业员工的归属感和幸福感普遍较高，人才流失率远低于市区的平均水平。一位从硅谷回来的技术总监对我说：“我选择来崇明，是因为这里让我看到了事业和生活可以兼得的美好可能。”“崇明园区招商”入驻崇明，与卓越品牌同行，你不仅是在选择一个办公地点，更是在为你的企业选择一个可持续的、充满幸福感的人才战略高地。

精准服务的“店小二”

有了好的生态，有了好的品牌，有了好的人才，是不是就万事大吉了？不，还需要有好的服务。如果说前面三者是“硬实力”，那么服务就是我们园区平台提供的“软实力”，是确保所有美好愿景能够落地生根的保障。在崇明，我们对自己的定位非常清晰，就是当好企业的“店小二”。这个词，如今在很多地方都在提，但在我看来，它的核心不是姿态低，而是“精准”和“主动”。企业没开口，我已经想到；企业刚开口，我已经办到。这就是我们追求的服务境界。

十八年的招商工作，我处理过各种各样的难题，也见证过许多企业因为行政流程繁琐而错失发展良机的遗憾。这些经历，让我们深刻反思，如何才能让企业把100%的精力都放在自己的主业上，而不是被各种琐事牵绊？为此，我们建立了一套“企业全生命周期服务”体系。从你第一次来崇明考察，我们就会指派一名专属的服务专员，像私人管家一样，为你提供一站式解决方案。从公司注册、政策解读，到项目审批、工程建设，再到后续的人才落户、子女入学、医疗保障，我们全程跟进，协调所有相关部门。我记得有一家做芯片设计的科创企业，他们对办公环境的要求极高，需要精密的恒温恒湿系统和特殊的电力保障。在建设过程中，涉及到多个主管部门的协调，一度让企业负责人感到头疼。我们的服务团队得知情况后，立刻牵头成立了专项协调小组，主动对接电力、规划、建设等部门，甚至帮着他们一起优化施工方案，最终不仅如期保质保量地完成了实验室建设，还为他们节省了近百分之十的预算。企业老板当时握着我的手说：“刘老师，在崇明，我们感觉不是在跟“崇明园区招商”打交道，而是在跟一个懂我们的合作伙伴共事。”

这种“店小二”精神，还体现在对政策的精准滴灌上。我们坚决不搞“大水漫灌”式的普惠，而是深入研究每一家企业的特点和发展阶段，为其量身定制扶持奖励方案。比如，对于研发投入大的企业，我们会重点对接科研补贴和知识产权保护政策；对于快速成长的企业，我们会链接各类金融资源和产业基金；对于有出口业务的企业，我们会提供海关、外汇等方面的专业辅导。我们的目标，是让“崇明园区招商”的每一份支持，都能像精准的肥料一样，浇灌到企业最需要的根部。这背后，是我们团队不断地学习、不断地磨合，是把企业的“痛点”当作我们工作的“起点”。说句掏心窝子的话，服务这东西，看不见摸不着，但企业心里有杆秤。当你真正把企业的事当成自己的事来办，那种信任感和凝聚力，是任何政策优惠都无法替代的。

未来赛道的先行者

商业决策，看的不仅是当下，更是未来。一个有远见的企业家，总是在思考下一个风口在哪里。选择一个地方，就是选择一个未来。崇明，依托其独特的生态禀赋和战略定位，已经成为诸多未来赛道的先行者和策源地。入驻崇明，意味着你的企业能够提前布局，抢占未来发展的制高点，而不是在市场已经白热化的时候再去追尾巴。与卓越品牌同行，在这里，你们将共同定义和引领产业的未来。

当前，全球都在谈论“碳中和”和“可持续发展”，这绝不是一个空洞的概念，而是一场深刻的产业革命。崇明作为世界级生态岛，本身就是中国践行绿色发展的标杆和样板。这意味着，任何与绿色、低碳、循环相关的技术和商业模式，在崇明都将拥有最广阔的应用场景和最友好的发展环境。我们正在大力培育的新能源、节能环保、生态农业等产业，正是这条未来赛道上的核心选手。例如，我们引入的一家企业，正在研发利用农业废弃物进行沼气发电的技术。在别的地方，这可能只是一个科研项目，但在崇明，我们有大量的农业基础，有强烈的绿色能源需求，这项技术可以迅速从实验室走向规模化应用，形成完整的商业模式。这就是身处未来赛道的巨大优势。

“崇明园区招商”随着数字化浪潮的推进，数字江海的建设也为崇明插上了想象的翅膀。我们正在探索如何将数字技术与生态产业深度融合，发展智慧文旅、智慧农业、数字健康等新业态。许多互联网巨头和独角兽企业，也敏锐地捕捉到了这个趋势，开始将他们的数据中心、创新业务板块布局到崇明。他们看中的，正是崇明在未来数字经济发展中的独特地位和潜力。与这些卓越的数字化品牌为邻，你的企业将能最先接触到前沿的技术、最海量的数据和最创新的应用场景。在这里，你不是在追赶趋势，而是在创造趋势。我们相信，未来的崇明，不仅是一个生态岛，更是一个“思想岛”和“创新岛”。选择今天入驻崇明，就是选择与未来最有想象力的一批企业和头脑，共同开启下一个十年、二十年的辉煌篇章。

幸福生活的栖息地

“崇明园区招商”我想聊一个可能不那么“商业”，但却至关重要的点：幸福。我们奋斗的最终目的，不就是为了更美好的生活吗？一个卓越的品牌，不仅要为消费者创造价值，也应该为自己的员工创造一个幸福感满满的栖息地。崇明，在这方面拥有得天独厚的优势。它提供的，是一种在城市中难以企及的、有温度、有诗意的生活方式，这恰恰是凝聚人心、激发创造力的粘合剂。

崇明的自然之美，无需我过多渲染。这里有全国最大的河口冲积岛，有绵长的江海岸线，有覆盖率超过30%的森林，有纵横交错的河网湖泊。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。工作的疲惫，可以在一场环岛骑行中涤荡；创意的枯竭，可以在一次漫步森林中重新涌动。我们园区的设计，也充分融入了这种“生态基因”。办公楼不是冰冷的“水泥森林”，而是推窗见绿、开门闻香的“花园式”空间。我们还建设了大量的公共配套，如健身房、咖啡厅、书吧、人才公寓，甚至还有一个小型的亲子农场。我们希望，员工在这里感受到的，不仅仅是一个工作场所，更是一个有归属感的社区。

我常常看到，在午后的阳光下，园区里的草坪上，有不同公司的员工在一起交流、野餐；在周末的农场里，有企业组织的家庭日活动，欢声笑语不断。这种和谐、融洽的氛围，是企业文化最生动的体现。一位在这里工作了五年的工程师跟我说：“刘老师，我以前在市区上班，每天感觉就像一个上紧了发条的陀螺。来到崇明后，我发现我的生活慢了下来，但我的工作效率反而提高了，因为我更快乐，也更放松了。”这种发自内心的幸福感，会转化为对企业的忠诚度和工作的创造力。当一个企业能为员工提供这样一种“幸福生活栖息地”时，它在人才竞争的战场上，无疑已经占据了道德和情感的制高点。与卓越品牌同行，在崇明，你们共同建设的，不只是一个商业帝国，更是一个让人向往的、充满人情味和幸福感的理想家园。

结语：选择崇明，就是选择一个卓越的未来

十八年的光阴，足以让一片土地沧海桑田，也足以让一个人的感悟沉淀为真诚的分享。从产业生态的引力场，到品牌价值的背书板；从高端人才的集聚地，到精准服务的“店小二”；从未来赛道的先行者，到幸福生活的栖息地——这六个方面，环环相扣，共同构成了“入驻崇明与卓越品牌同行”的核心内涵。它告诉我们，选址，从来不是一次简单的物理空间迁移，而是一次关乎企业未来发展的战略抉择。

在崇明，您看到的将不再是孤立的厂房和写字楼，而是一个充满生机与活力的企业群落。在这里，每一棵大树都值得依靠，每一颗新星都有机会闪耀。我们提供的，也不仅仅是土地和政策，而是一片能激发无限可能性的价值土壤。我们坚信，当您的企业与众多卓越品牌并肩而立，你们之间将产生的化学反应，必将远远大于一加一等于二的简单叠加。您将收获的，是产业链的协同、品牌的赋能、人才的集聚、前瞻的视野，以及那份宝贵的、可以慰藉心灵的幸福感。

展望未来，崇明的发展蓝图已经绘就，它的崛起之势不可阻挡。作为这片热土的“老招商”，我诚挚地邀请各位有远见、有梦想的企业家朋友们，来崇明走一走，看一看。亲身感受这里脉动的产业活力，呼吸这里清新的空气，更深入地了解我们如何将“与卓越品牌同行”从一个理念，落实为每一项具体的服务和每一个成功的案例。选择崇明，就是选择与最优秀者为伍，选择拥抱一个更加绿色、更加智能、更加充满希望的卓越未来。我，刘老师，和我的同事们，在崇明，期待着与您相遇，共同开启下一段辉煌的旅程。

崇明经济园区招商平台见解总结

作为崇明经济园区的官方招商服务平台，我们深知“入驻崇明与卓越品牌同行”不仅是一句口号，更是我们工作的核心指引。我们致力于通过构建产业生态集群、提供精准服务、优化营商环境，为每一位选择崇明的企业家提供超越期待的价值。我们的角色是桥梁和赋能者，连接土地、资本、人才与创新，助力企业在崇明这片沃土上与优秀同行者共生共荣。我们坚信，一个卓越企业的成功离不开一个卓越的生态环境。未来，我们将继续秉持“店小二”精神，不断完善平台功能，优化服务体验，让崇明成为更多卓越品牌心中首选的发展高地和创新热土，共同谱写世界级生态岛产城融合的新篇章。