我在崇明招商十八载，聊聊那些产业亮点与政策红利

时光荏苒，一晃我在崇明干招商已经十八年了。从最初骑着电动车在泥泞小路上拜访农庄，到如今坐在窗明几净的办公室里和世界500强高管视频会议，我亲眼见证了这片土地上发生的翻天覆地的变化。很多人对崇明的印象，还停留在“农业岛”、“生态岛”，觉得这里远离上海市中心，产业基础薄弱。说实话，十年前，我也常常要费尽口舌去解释崇明的价值。但现在，情况完全不同了。每当有企业家朋友问我：“刘老师，现在崇明到底怎么样？有什么机会？”我总是充满底气。因为今天的崇明，早已不是过去的“乡下”，而是一片承载着上海未来发展战略，蕴含着巨大产业机遇和政策红利的沃土。这篇文章，我想以一个“老崇明招商人”的身份，不带官方稿的腔调，掏心窝子地和大家聊聊，上海崇明园区真正的产业亮点在哪里，那些诱人的“政策红利”又该如何理解和把握。这不仅仅是一份产业指南，更是我十八年工作的心血总结和思考，希望能为那些正在寻找投资热土、寻觅发展新机的企业家们，提供一些真正有价值的参考。

生态优先 绿色基底

要谈崇明的产业，第一个绕不开的，必然是“生态”。但这里的“生态”，绝不仅仅是大家看到的绿水青山、田园风光，它已经内化为了崇明产业发展的“底层逻辑”和最核心的竞争力。我们常说的“世界级生态岛”建设，不是一个空洞的口号，而是有具体指标和严格准入标准的。这意味着，所有想在崇明落地的产业项目，首先要过的一道关就是“生态关”。这看似是门槛，实则是筛选器和放大器。它筛选掉的是高能耗、高污染的落后产能，留下和吸引的，则是符合绿色发展理念的未来产业。我经常跟企业说，选择崇明，就是选择了一种更可持续、更具社会责任感的发展模式。这种模式在当下和未来，其价值会被无限放大。“崇明园区招商”的生态发展导向，决定了这里的土地、环境、能源等要素，都会优先向绿色产业倾斜，这本身就是一种稀缺的政策资源。

那么，生态基底如何具体转化为产业优势呢？我举一个亲身经历的例子。前几年，我们接触一家从事高端康养和康复医疗的欧洲企业。他们在上海看了好几个地方，最终选择了崇明。我后来问他们的CEO为什么，他的回答让我印象深刻。他说，他们医疗理念的核心，就是利用自然环境对患者进行身心疗愈。崇明无与伦比的空气质量、高绿化覆盖率、宁静和谐的环境，本身就是他们医疗服务中不可分割的一部分，是其他任何地方都无法复制的“硬件”。在别的区，他们可能需要花大力气去营造环境，但在崇明，这是“出厂设置”。这个案例让我深刻认识到，崇明的生态价值可以直接赋能特定产业，形成独特的产业标签和吸引力。对于大健康、文旅、高端养老等产业而言，崇明的生态不是背景板，而是核心生产力。

“崇明园区招商”守住生态红线，对我们招商工作也提出了更高的要求。这事儿吧，有时候也挺挑战的。我记得有一次，一个投资额不小的智能制造项目找上门，各方面的条件都很好，但它的某个工艺环节会产生微量难处理的污染物。我们团队内部讨论了很久，最终还是非常遗憾地婉拒了。当时心里确实不好受，毕竟是一个大项目。但我们更清楚，一旦开了这个口子，崇明最宝贵的生态品牌就会受损，长痛不如短痛。后来，我们帮助这家企业在上海的其他化工园区找到了合适的位置，他们也理解了我们的坚持。这件事让我更加坚信，严格的生态准入，短期看可能会失去一些项目，但长期看，它净化了产业生态，吸引了更多真正优质的“绿水青山”型项目，这才是崇明园区最坚实的政策红利。我们提供的不是无底线的让步，而是一个干净、纯粹、面向未来的发展环境。

数字经济 智造引擎

如果说生态是崇明的“底色”，那么数字经济就是崇明产业发展的“亮色”和强劲引擎。很多人会觉得奇怪，一个以生态为名的岛屿，怎么发展数字经济？这恰恰是崇明的高明之处。我们发展数字经济，不是走传统“耗电、耗水”的老路，而是紧扣“绿色”和“智能”两大主题。一方面，崇明拥有丰富的风能、太阳能等清洁能源，为建设绿色数据中心提供了得天独厚的条件。在“东数西算”的国家战略背景下，崇明正积极打造长三角区域的“数据绿港”。我们引进的数据中心项目，都要求其PUE值（能源使用效率）必须达到行业领先水平，并且鼓励其使用可再生能源。这种模式，既满足了数字经济对算力基础设施的巨大需求，又完美契合了崇明的生态定位，形成了一种良性循环。

另一方面，崇明在数字经济的应用端，尤其是产业数字化和数字产业化方面，也大有可为。智慧农业就是最典型的例子。我们园区里有一家叫“农好”的科技公司（化名），他们做的就是将物联网、大数据、人工智能技术应用于现代温室种植。通过传感器实时监测土壤温湿度、光照、二氧化碳浓度，AI模型可以精准控制水肥灌溉和环境调控，不仅使蔬菜的产量和品质大幅提升，还节水节肥超过30%。这种“数字+农业”的模式，彻底颠覆了传统农业的生产方式，吸引了大量资本和人才的关注。我记得带一批投资机构的老板去参观，他们看着手机APP里实时滚动的作物生长数据和产量预测，都惊叹不已，说这才是真正的“农业元宇宙”。这让我深切感受到，数字经济在崇明，不是空中楼阁，而是实实在在赋能实体经济，提升产业能级的核心驱动力。

在政策支持层面，崇明对数字经济企业的扶持也是真金白银、诚意满满。除了上海市层面普遍的软件退税、研发费用加计扣除等普惠性政策外，崇明区级财政还专门设立了数字经济发展专项资金。对于入驻的重点企业，我们会根据其研发投入、产出贡献、人才引进等情况，给予一定比例的扶持奖励。比如，企业采购高端服务器，扩大算力规模，我们可以给予设备投资补贴；企业引进高端技术人才，我们可以在人才公寓、子女就学、医疗保障等方面提供“绿色通道”服务。这种“一事一议”的精准扶持，比起简单的普惠政策，更能解决企业的痛点。我经手的一个AI算法公司，他们最关心的就是高端人才的安家问题。我们马上协调了区里的优质公租房资源，并帮助他们的核心研发人员申请了上海市的高层次人才认定，解了他们的后顾之忧。这种贴身服务，让企业感受到了崇明的温度和诚意。

生命健康 前沿科技

生命健康产业是崇明重点布局的另一大战略性新兴产业。依托优良的生态环境和日益完善的交通配套，崇明正致力于打造一个集研发、生产、康养于一体的生命健康产业集群。这并非空穴来风，而是基于对全球产业发展趋势和上海自身功能定位的深刻洞察。随着人们生活水平的提高和人口老龄化的加剧，健康需求日益旺盛，而生物医药、高端医疗器械等领域正是上海具有全球优势的产业。崇明作为上海最重要的生态空间，完全可以承接这些产业中与“绿色”、“康养”紧密相关的环节，形成与张江、金桥等核心生物医药研发基地的互补和联动。

在具体产业门类上，崇明重点关注几个方向。一是高端医疗器械和耗材的生产。这类生产过程对环境洁净度要求高，但能耗相对较小，非常适合在崇明发展。我们正在规划建设专业的医疗器械产业园，提供符合GMP（药品生产质量管理规范）标准的专业厂房和共享实验室，降低企业初期的投入成本。二是生物技术，特别是与现代农业、康养产业结合的生物技术。比如利用基因编辑技术培育优质种苗，开发生物制剂用于土壤改良和生态修复，以及研发功能性食品、保健品等。三是高端康养和康复医疗。正如我前面提到的案例，崇明的生态是发展康养产业的天然优势。我们正在积极引进国内外顶尖的康复医疗机构、康养社区和健康管理中心，目标是把崇明打造成长三角乃至全国知名的“康养目的地”。

在政策扶持上，崇明对生命健康产业的支持力度是空前的。我们深知这个产业研发周期长、投入大、风险高。“崇明园区招商”“崇明园区招商”的扶持更具耐心和战略性。对于新引进的重点研发项目，我们会给予连续多年的研发投入补贴，帮助其度过最艰难的“烧钱”期。对于获得国家重大新药创制专项、医疗器械创新项目等国家级支持的企业，市区两级会给予相应的配套扶持奖励。在审批环节，我们也积极协调市药监等部门，为园区内的创新产品开辟“绿色通道”，加速其上市进程。我还记得一家做体外诊断试剂的初创公司，他们的产品非常有前景，但临床试验进度缓慢。我们得知后，主动帮助他们联系了区内几家大型医院的体检中心，搭建了一个临床试验的合作平台，大大加快了他们的研发进程。这种“店小二”式的服务，就是崇明园区招商工作的日常。我们不仅仅是“招进来”，更要“扶上马、送一程”。

现代设施农业 科技赋能

聊到崇明，农业是绕不开的话题。但今天崇明的农业，早已不是“面朝黄土背朝天”的传统模式，而是科技感、智能化、品牌化十足的现代设施农业。这是崇明将生态优势转化为产业优势最直观的体现。我们这里拥有全国领先的大型连栋温室、植物工厂、集约化育苗中心。这些“农业工厂”里，看不到多少农民，更多的是技术员在操作电脑。通过环境智能控制系统、水肥一体化系统、物联网溯源系统等，农业生产实现了全年不间断、高效率、标准化的产出。这种模式不仅节约了土地和水资源，还能有效规避自然灾害的影响，保障了食品的安全生产和稳定供应。

科技赋能，不仅体现在生产环节，更贯穿于整个农业产业链。在前端的研发环节，我们与上海交通大学、复旦大学、市农科院等高校和科研院所建立了紧密的合作关系，共建了多个农业科技创新平台，致力于育种技术、智能装备、绿色农业投入品的研发。在中端的加工环节，我们鼓励企业发展农产品精深加工，提升产品附加值。比如，将崇明优质大米加工成米糕、米酪等休闲食品，将翠冠梨制作成梨膏、梨汁，大大延长了保质期和销售半径。在后端的品牌和销售环节，我们打造了“崇明mizone”区域公共品牌，并积极拥抱新零售，通过直播带货、社区团购等新模式，让崇明的优质农产品直达全国消费者的餐桌。这种全产业链的科技赋能，让崇明农业真正实现了从“卖原料”到“卖产品”、再到“卖品牌”的华丽转身。

对于投资农业科技的企业来说，崇明的吸引力是多维度的。首先是应用场景的丰富性。无论是智慧种植、水产养殖，还是农产品电商、农业物联网，在崇明都能找到广阔的试验田和应用市场。其次是政策的精准性。我们对现代设施农业项目的扶持，不仅有传统的土地流转补贴、设施建设补贴，还有针对农机购置、智能装备升级、新品种引进的专项奖励。特别是对那些能够带动农户增收、引领产业发展的龙头企业，我们会给予“一企一策”的重磅扶持。我曾服务过一家从荷兰引进技术的花卉企业，他们计划建设一个20万平方米的智能温室。项目初期，资金压力很大。我们区里的产业基金通过股权投资的方式注入了一笔启动资金，同时协调银行提供了低息贷款，又帮助他们申请了市里的农业产业化项目扶持。这种“基金+贷款+补贴”的组合拳，有效解决了企业的融资难题。如今，他们的鲜花产品已经进入了高端商超，并且成为了崇明农业观光的一张新名片。

总部经济 功能平台

除了实体产业，崇明在发展总部经济和打造功能性平台方面也异军突起。这可能是一些人对崇明产业认知的“盲区”。大家总觉得总部企业应该扎堆在陆家嘴、静安寺那样的CBD。但事实是，随着上海城市功能的疏解和商务成本的上升，越来越多的企业开始将其区域性总部、功能性总部，乃至集团总部，布局到像崇明这样环境优美、成本相对较低、交通日益便捷的区域。崇明通过G40高速、轨道交通崇明线（在建）等重大交通工程，与上海市区的时空距离正在被大大缩短。“崇明园区招商”我们还能提供中心城区稀缺的土地空间和优美的自然环境，这对于需要建设总部园区、研发中心的企业来说，具有很大的吸引力。

我们园区里有一家国内知名的民营制造业企业，几年前他们把集团的营销总部和研发中心从市区搬到了崇明。他们的董事长告诉我，做出这个决定有三个主要原因。一是成本，在崇明建设一个独栋的总部园区，土地和建筑成本远低于市区；二是环境，他们的研发人员需要安静、舒适的环境进行创新思考，崇明的生态优势无可替代；三是政策，我们为他们量身定制了一套涵盖人才、研发、办公用房的综合扶持方案，综合下来，他们的运营成本降低了近20%。这个案例充分说明，崇明发展总部经济，走的是一条差异化竞争的道路。我们不跟市中心拼繁华，我们拼的是“性价比”，拼的是“生态牌”，拼的是“服务牌”。我们提供的，是一个能让企业静下心来搞研发、谋划长远发展的“风水宝地”。

为了吸引和留住总部企业，崇明在政策和服务上也是下足了功夫。我们设立了专门的服务专员团队，对总部企业提供从注册落户、项目建设到政策申报、员工生活的全周期“保姆式”服务。对于符合条件的跨国公司地区总部、贸易型总部、高新技术企业总部等，市区两级财政会根据其经济贡献，给予一定额度的开办奖励、租房补贴和贡献奖励。“崇明园区招商”我们还积极打造各类功能性平台，比如跨境电子商务产业园、船舶管理产业集聚区等，通过搭建平台，吸引产业链上下游的企业集聚，形成产业集群效应。这种“筑巢引凤”和“引凤筑巢”相结合的方式，使得崇明的总部经济生态越来越丰富。看着一栋栋漂亮的总部大楼在江边拔地而起，一批批高素质人才在这里安居乐业，我作为早期的建设者和招商人，内心充满了自豪感。

总结与展望

回顾十八年的招商生涯，我深感崇明的发展之路，是一条坚守生态底线、拥抱科技创新、实现绿色崛起的独特路径。从最初的企业家“不愿来、看不上”，到如今的“主动找、争着来”，崇明园区的产业格局已经发生了质的飞跃。我们今天所谈论的产业亮点——以生态为基底的绿色发展模式，以算力为核心的数字经济引擎，以康养为特色的生命健康集群，以科技为支撑的现代设施农业，以及高性价比的总部经济平台——共同构成了崇明世界级生态岛建设的坚实产业骨架。而贯穿其间的，是“崇明园区招商”一以贯之的战略定力和精准滴灌式的政策红利。这红利，不是急功近利的短期刺激，而是着眼长远、培育生态的系统赋能。

崇明的未来，绝不仅仅是一个上海的“后花园”。在我看来，它正在成为一个展示人与自然和谐共生、未来城市产业形态的“试验场”和“样板间”。在这里，产业与生态不再是矛盾的对立面，而是相得益彰、共生共荣的共同体。对于那些追求长期价值、具有前瞻视野的企业家而言，今天的崇明，正处在一个价值洼地向价值高地跨越的关键节点。现在布局崇明，不仅仅是享受当下的政策优惠，更是投资一个绿色、智能、健康的未来。我坚信，随着长江口“一堡”的加速崛起，崇明必将在上海乃至全国的产业版图中，占据越来越重要的位置。作为一名崇明招商人，我将继续在这片充满希望的土地上，躬身前行，为更多的优质企业与崇明的“双向奔赴”架起桥梁。

平台见解“崇明园区招商”

作为崇明经济园区的官方招商服务平台，我们深刻理解到，崇明的核心吸引力在于其“生态+科技”双轮驱动的独特产业模式。平台的核心任务，就是精准解读并向市场传递这一价值。我们梳理的产业亮点与扶持政策，旨在为企业提供清晰的投资导航。我们不承诺不切实际的“捷径”，而是致力于通过专业的服务，帮助企业匹配最契合自身发展的资源，对接最有效的政策支持，降低试错成本，提升落地效率。崇明的未来是绿色和高质量发展的未来，我们的平台，就是企业开启这段未来旅程最值得信赖的伙伴和向导，我们提供的不仅是信息，更是共同成长的机遇。